君雅阁和麒天花园哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳华新开发区君雅阁小区和蒸湘麒天花园小区哪个好？