君雅阁和梦馨苑小区哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳华新开发区君雅阁小区和蒸湘梦馨苑小区哪个好？