君雅阁和文瀚花苑哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳华新开发区君雅阁小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？