君雅阁和长胜小区哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳华新开发区君雅阁小区和华新开发区长胜小区哪个好？