君雅阁和光辉花苑哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳华新开发区君雅阁小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？