君雅阁和聚鑫园哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳华新开发区君雅阁小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？