君雅阁和馨园哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳华新开发区君雅阁小区和湘江南路馨园小区哪个好？