君雅阁和电信花苑哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳电信花苑小区二手房售价4224元/平方米,电信花苑小区地址是衡阳市石鼓区蒸湘北路140号电信公司家属房;衡阳华新开发区君雅阁小区和蒸湘北路电信花苑小区哪个好？