君雅阁和腾凤新城哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳华新开发区君雅阁小区和耒阳腾凤新城小区哪个好？