中房华新苑和文家园哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳蒸湘中房华新苑小区和耒阳文家园小区哪个好？