中房华新苑和德泰隆大道散楼哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳德泰隆大道散楼小区二手房售价2318元/平方米,德泰隆大道散楼小区地址是耒阳市德泰隆大道;衡阳蒸湘中房华新苑小区和耒阳德泰隆大道散楼小区哪个好？