中房华新苑和凤凰城哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳蒸湘中房华新苑小区和耒阳凤凰城小区哪个好？