中房华新苑和时代广场哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳蒸湘中房华新苑小区和中山路时代广场小区哪个好？