中房华新苑和梦馨苑小区哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳蒸湘中房华新苑小区和蒸湘梦馨苑小区哪个好？