中房华新苑和馨园哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳蒸湘中房华新苑小区和湘江南路馨园小区哪个好？