中房华新苑和师苑新村哪个好？

衡阳中房华新苑小区二手房售价7513元/平方米,中房华新苑小区地址是华新开发区祝融路与光辉街交汇处;衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳蒸湘中房华新苑小区和火车站师苑新村小区哪个好？