八角亭花苑和才子小区哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳才子小区二手房售价1943元/平方米,才子小区地址是耒阳市金南路东100米;衡阳雁峰八角亭花苑小区和耒阳才子小区哪个好？