八角亭花苑和金杯路散楼哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳金杯路散楼小区二手房售价2237元/平方米,金杯路散楼小区地址是耒阳市金杯路;衡阳雁峰八角亭花苑小区和耒阳金杯路散楼小区哪个好？