八角亭花苑和合胜广场华府哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳合胜广场华府小区二手房售价6779元/平方米,合胜广场华府小区地址是泉塘路与衡祁路交叉口南150米;衡阳雁峰八角亭花苑小区和西外环路合胜广场华府小区哪个好？