八角亭花苑和桂茗苑小区哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳雁峰八角亭花苑小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？