八角亭花苑和三泰小区哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳雁峰八角亭花苑小区和华新开发区三泰小区哪个好？