八角亭花苑和生态花苑哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳生态花苑小区二手房售价5144元/平方米,生态花苑小区地址是生态花苑(西二环东50米);衡阳雁峰八角亭花苑小区和蒸湘生态花苑小区哪个好？