八角亭花苑和罗家井大厦哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳雁峰八角亭花苑小区和雁峰罗家井大厦小区哪个好？