八角亭花苑和永富大厦哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳永富大厦小区二手房售价5190元/平方米,永富大厦小区地址是沿江南路65号;衡阳雁峰八角亭花苑小区和岳屏广场永富大厦小区哪个好？