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衡阳汇景花园小区二手房售价6912元/平方米,汇景花园小区地址是长丰大道28号;衡阳南外街散楼小区二手房售价2489元/平方米,南外街散楼小区地址是耒阳市南外街;衡阳华新开发区汇景花园小区和耒阳南外街散楼小区哪个好？