供销苑和蔡伦步行街哪个好？

衡阳供销苑小区二手房售价待定,供销苑小区地址是天马山南路70号;衡阳蔡伦步行街小区二手房售价3402元/平方米,蔡伦步行街小区地址是人民路与蔡伦大市场步行街交叉口西南50米;衡阳雁峰供销苑小区和耒阳蔡伦步行街小区哪个好？