逸兴苑和时代广场哪个好？

衡阳逸兴苑小区二手房售价待定,逸兴苑小区地址是019乡道;衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳雁峰逸兴苑小区和中山路时代广场小区哪个好？