聪明贝贝幼儿园内和梦馨苑小区哪个好？

衡阳聪明贝贝幼儿园内小区二手房售价待定,聪明贝贝幼儿园内小区地址是［石鼓］蒸湘北路;衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳石鼓聪明贝贝幼儿园内小区和蒸湘梦馨苑小区哪个好？