天马山和中央香榭哪个好？

衡阳天马山小区二手房售价待定,天马山小区地址是［雁峰］居委会对面;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳雁峰天马山小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？