天马山和时代广场哪个好？

衡阳天马山小区二手房售价待定,天马山小区地址是［雁峰］居委会对面;衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳雁峰天马山小区和中山路时代广场小区哪个好？