天马山和长胜小区哪个好？

衡阳天马山小区二手房售价待定,天马山小区地址是［雁峰］居委会对面;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳雁峰天马山小区和华新开发区长胜小区哪个好？