天马山和聚鑫园哪个好？

衡阳天马山小区二手房售价待定,天马山小区地址是［雁峰］居委会对面;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳雁峰天马山小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？