益民小区和怡安家园哪个好？

衡水益民小区二手房售价7127元/平方米,益民小区地址是桃城区铁道北衡水市大庆路68号;衡水怡安家园小区二手房售价7685元/平方米,怡安家园小区地址是铁道北育才街与大庆路交叉口西北角;衡水桃城益民小区和桃城怡安家园小区哪个好？