益民小区和宁馨园哪个好？

衡水益民小区二手房售价7127元/平方米,益民小区地址是桃城区铁道北衡水市大庆路68号;衡水宁馨园小区二手房售价待定,宁馨园小区地址是康宁街49号;衡水桃城益民小区和桃城宁馨园小区哪个好？