益民小区和城建商住楼哪个好？

衡水益民小区二手房售价7127元/平方米,益民小区地址是桃城区铁道北衡水市大庆路68号;衡水城建商住楼小区二手房售价待定,城建商住楼小区地址是永兴西路235号;衡水桃城益民小区和桃城城建商住楼小区哪个好？