铁路第七宿舍和福鼎园哪个好？

衡水铁路第七宿舍小区二手房售价7210元/平方米,铁路第七宿舍小区地址是铁路第七宿舍;衡水福鼎园小区二手房售价待定,福鼎园小区地址是河东公园西50米路北;衡水桃城铁路第七宿舍小区和桃城福鼎园小区哪个好？