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衡水御园福郡小区二手房售价8814元/平方米,御园福郡小区地址是桃城区河西爱特购物中心西侧50米;衡水腾达公寓小区二手房售价待定,腾达公寓小区地址是桃城区胜利路和中心街交叉口西南角;衡水桃城御园福郡小区和桃城腾达公寓小区哪个好？