机械局家属院和怡水园二期哪个好？

衡水机械局家属院小区二手房售价7822元/平方米,机械局家属院小区地址是中心街人民路;衡水怡水园二期小区二手房售价10061元/平方米,怡水园二期小区地址是衡水开发区人民西路怡水园二期;衡水桃城机械局家属院小区和桃城怡水园二期小区哪个好？