衡板小区和胜利欣居哪个好？

衡水衡板小区二手房售价6955元/平方米,衡板小区地址是榕花街永安路北行100米路西;衡水胜利欣居小区二手房售价8603元/平方米,胜利欣居小区地址是桃城区胜利路与康宁街交叉口西南角;衡水桃城衡板小区和桃城胜利欣居小区哪个好？