东湖胜景和科委家属院哪个好？

衡水东湖胜景小区二手房售价8077元/平方米,东湖胜景小区地址是桃城区河西啤酒厂对面金虎集团院内;衡水科委家属院小区二手房售价待定,科委家属院小区地址是胜利路育才街西行路北;衡水桃城东湖胜景小区和桃城科委家属院小区哪个好？