东湖胜景和博学仕府哪个好？

衡水东湖胜景小区二手房售价8077元/平方米,东湖胜景小区地址是桃城区河西啤酒厂对面金虎集团院内;衡水博学仕府小区二手房售价待定,博学仕府小区地址是新桥北街以西，石德铁路以北;衡水桃城东湖胜景小区和桃城博学仕府小区哪个好？