东湖胜景和腾达公寓哪个好？

衡水东湖胜景小区二手房售价8077元/平方米,东湖胜景小区地址是桃城区河西啤酒厂对面金虎集团院内;衡水腾达公寓小区二手房售价待定,腾达公寓小区地址是桃城区胜利路和中心街交叉口西南角;衡水桃城东湖胜景小区和桃城腾达公寓小区哪个好？