化肥厂家属院和学府名苑哪个好？

衡水化肥厂家属院小区二手房售价待定,化肥厂家属院小区地址是桃园北大街500号;衡水学府名苑小区二手房售价7099元/平方米,学府名苑小区地址是大庆东路926号;衡水冀州化肥厂家属院小区和桃城学府名苑小区哪个好？