烟草局家属院和军民花园三区哪个好？

鹤壁烟草局家属院小区二手房售价待定,烟草局家属院小区地址是华山路178号;鹤壁军民花园三区小区二手房售价4175元/平方米,军民花园三区小区地址是淇河路泰山路;鹤壁淇滨烟草局家属院小区和淇滨军民花园三区小区哪个好？