烟草局家属院和管委会家属院哪个好？

鹤壁烟草局家属院小区二手房售价待定,烟草局家属院小区地址是华山路178号;鹤壁管委会家属院小区二手房售价5374元/平方米,管委会家属院小区地址是华山路淇河路;鹤壁淇滨烟草局家属院小区和淇滨管委会家属院小区哪个好？