烟草局家属院和水泉小区哪个好？

鹤壁烟草局家属院小区二手房售价待定,烟草局家属院小区地址是华山路178号;鹤壁水泉小区二手房售价2664元/平方米,水泉小区地址是302省道水泉小区;鹤壁淇滨烟草局家属院小区和淇滨水泉小区哪个好？