南海社区和盛世佳苑哪个好？

鹤壁南海社区小区二手房售价3705元/平方米,南海社区小区地址是305省道,近016乡道;鹤壁盛世佳苑小区二手房售价5482元/平方米,盛世佳苑小区地址是卫河路1号;鹤壁淇滨南海社区小区和淇滨盛世佳苑小区哪个好？