果园小区

项目开发背景：香坊区果园小区棚户区改造项目是香坊区委区政府强力推进的一项重点工程。于3月30日举行开工奠基仪式。 项目位置：果园小区棚户区改造项目东起果园街西侧道路红线，西至通天街东侧道路红线，南起油坊街北侧道路红线，北至哈尔滨119中学、上号小学、阳光中学南侧围墙合围的区域内 规划：总用地面积51024.8平方米，总建筑面积226346.6平方米，果园小区划分为A、B、C三个区域，A区为回迁安置房，B区为商品房，C区为啤酒文化街。其中，A区为73080.42平方米，B区为131245.90平方米，C区为22020.28平方米。A区用地总面积为15193.36平方米，规划建筑面积为73080.42平方米，其中，住宅61784.01平方米（含回迁居民住宅），公建8487.82平方米，地下人防建筑面积2808.59平方米，规划容积率为4.62，规划建筑密度为37%，绿地率为30%，建筑限高为100米。