联发欣悦和孔明园居民区哪个好？

桂林联发欣悦小区二手房售价9147元/平方米,联发欣悦小区地址是春江北路近站前路;桂林孔明园居民区小区二手房售价待定,孔明园居民区小区地址是桂康路与桂康路二巷交叉口西北100米;桂林叠彩区联发欣悦小区和临桂区孔明园居民区小区哪个好？