小区简介
广州雅居乐花园·上善若水在建造的过程中,将园林、阳光、空气变为自已的主体,与外部的园林合而为一,照顾到阳光空气与空间的互动流畅,贴和人性的需求,让居住者感受到空间不是与自然的隔膜,而是更舒适的一种交流方式。其占地达7.5万平方米,却只规划成23栋小高层共495户的超低容积率、超低密度的建筑组团。在具体规划上,“上善若水”充分考虑广州住家喜好南向、南北对流的需要,95%的单体均采用南北向规划,配合一梯两户、大阳台连空中花房的户型设计,使户型南北通风、采光充足。而在重视南北对流的设计基础上,每栋建筑单体在南北向的基础上都有一定角度的偏转,不但使小区的空间变化和天际线层次感大为丰富,也使每个单位在景观、视野、私密性等方面大为提高,配合多变的以水为主线的巴厘岛风情园林,身处其中,在每个角度都能发现不同的美。 与目前大多数洋房采取的围合式结构带来封闭狭隘的建筑效果不同,“上善若水”采用的是对用土面积要求更高的点式布局,所有建筑都是户户单边,使每户在景观、通风、采光三项指标的效果提高30%以上。此外,“上善若水”楼距达到70米,是组团建筑平均高度30米的2倍以上。社区内组团设有中心花园、自由绿地、观星台、童趣沙海、国家自然林保护区和山顶公园等、400米国际风情商业街、超市、音像店、茶餐厅、美容纤体、巴厘岛度假式半山会所、标准网球场、羽毛球场、壁球馆、游泳馆、中西美食餐厅、大型卡拉OK厅等等配套。
- 建筑年代
2010-01-01
- 物 业 费
2.8元/平米/月
- 建筑类型
住宅
- 楼栋总数
23栋
- 绿 化 率
36.0%
- 总 户 数
495户
- 容 积 率
1.36
- 车 位 数
地上车位500个,租价150元/位·月;地下车位租价230元/位·月;售价10万元/个个
- 建筑面积
102467.0m²
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地址:番禺南村镇兴南大道398号
- 附近学校:
员岗剑父小学
- 附近地铁:
员岗0.53km
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广州雅居乐花园上善若水位于番禺南村镇兴南大道398号,小区均价48465元/㎡, 由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司开发